推广 热搜: 人民币  宝钢  史玉柱  手机  大数据  行业资讯  中国  工程  产品  检测 

IRR投资理财需要考虑的重要指标

   日期:2020-05-28     浏览:0    评论:0    
核心提示:  通常我们在银行去储蓄或则是投资理财,都会看一下利率是多少,让我们这笔资金存入银行后的成长速度。那么有没有什么指标能够

  通常我们在银行去储蓄或则是投资理财,都会看一下利率是多少,让我们这笔资金存入银行后的成长速度。那么有没有什么指标能够检测我们知道这笔资金存入后的成长速度了?有的,那就是IRR(内部收益率)。

  这里计算IRR内部收益率的时候,必须有一个前提条件就是NPV净现值必须一样的情况下,通俗点说就是本金必须要相同的情况下进行比较,否则毫无意义。

  在谈IRR(内部收益率)之前,我们先来了解一个金融的基本概念【货币的时间价值】。

  假设我们今天手上有1000元,我什么都不做的情况下,过了一年后这笔钱仍然是1000元。若我们把这笔钱存入银行(假设当时1年期利率是2%),我可以预期我一年后能够领取1,000×(1+2%)=1020元。

  换言之,我如果今天什么都不做,一年后拥有的1000元,对于现在的我来说,1,000/(1+2%)=980元。这里暂不考虑通货膨胀率和利率计算的问题,因为银行储蓄是单利计算。如果需要追求更高的收益,那需要付出一定的时间成本或风险成本。

  相信大多数人都能够很轻松的计算出第一种情况的资金回报率,但是对于第二种情况,无法直观地看出资金回报率,初看起来,两者都是相同的,究竟有何不同之处了?

  为了方便理解比较,我们先把第一种情况的60万分成六等分,如同买了六张10万元相同年期的趸交型;另一种情况我们也分成六等分,就像买了六张不同期限趸交型。

  2、每一笔10万元停留在账户里的时间不同,平均停留的时间为(6+5+4+3+2+1)/ 6 = 3.5年。

  通过简单的比较,我们就能看出两者方案的不同,虽然都是投入60万元,都是六年期,最后也都能领回65万元,但是方案二只用了3.5年,而对比方案一用了6年。

  当我们在计算一段时间资金回报率的时候,首先会考虑现值和终值的账面价值。但是在实际操作中,这段时间还会有其它资金的流进以及流出,若将每一笔资金进入账户的时间点以及实际存入账户的时间纳入计算后,所得到的报酬率,这就是所谓的内部收益率,也是投资理财必须考虑的一个金融指标。

  这里的比较是在同样的纬度下进行对比,就像你的NPV净现值同样的情况下,否则这样的对比是毫无意义的,并不是IRR越高越好。

  假设一个人投资10块钱,1个小时候能够领回11块钱,还是一个人投资1块钱,1个小时候能够领回1.5好了?如果直接用IRR进行计算,毫无疑问是第二种情况1.5得更好,但是在实际生活中1块钱能够办到的事肯定比5角要多。同样的情况下,NPV>IRR。就如同股票投资,同样的5%的波动,1000元和10万元仓位是不同的,虽然涨幅都是一样。

  关于投资理财,所谓的资金回报率,不能只是看模型,预期利率,虽然一定程度上追求风险是必须的,因为你无法跑赢通货膨胀率,但是也需要注意保底利率,写进合同条款里的利率。现目前能够跑赢通货膨胀率的资产主要是股票类资产。其实很多投资者过分的强调资金流动性的问题的时候,往往忽视了人性的本质,计划赶不上变化,但是由于流动性太强,而到头来资金莫名其妙的就用完了。

 
标签: 投资理财
打赏
 
更多>同类资讯
0相关评论

推荐图文
推荐资讯
点击排行
网站首页  |  关于我们  |  联系方式  |  使用协议  |  版权隐私  |  网站地图  |  排名推广  |  广告服务  |  积分换礼  |  网站留言  |  RSS订阅  |  违规举报  |